前三季度全市城鎮居民家庭
人均可支配收入同比增長13.8%
“在復雜嚴峻的世界經濟形勢和全國經濟放緩的背景下，全市經濟仍然保持了較高增速。”昨日，市政府舉行2012年前三季度重慶市經濟運行情況新聞發布會，市統計局、國家統計局重慶調查總隊聯合發布數據，對前三季度經濟運行情況作出評價。
人均可支配收入同比增長
昨日，市統計局副局長黃可稱，今年前三季度，城鎮居民家庭人均可支配收入17179元，同比增長13.8%，比上半年提高0.5個百分點。
從城鎮居民家庭人均可支配收入的類別來看，工資性收入增長11.6%，經營凈收入增長23.3%，財產性收入增長24.9%，轉移性收入增長17.8%。
黃可稱，今年前三季度，農村居民家庭人均現金收入6460元，增長17.5%，比上半年回落0.1個百分點。其中，工資性收入增長19.4%，家庭經營現金收入增長13.6%，轉移性收入增長17.7%，財產性收入增長50.4%。
上月銷量環比增長近兩成
黃可稱，今年9月我市商品房銷售面積環比增長近兩成。前三季度全市房地產開發投資1751.44億元，同比增長26.8%，較上半年提高7.1個百分點，比全國平均水平高11.4個百分點。
建安投資成為房地產開發投資增速加快的主動力，建安投資達1230.51億元，增長30.5%。前三季度，全市商品房新開工面積為4311.31萬平方米，下降14.7%。商品房施工面積20422.33萬平方米，增長9.9%，較上半年回升3.2個百分點。“從銷售情況看，前三季度全市商品房銷售面積2946.84萬平方米，同比增長1.0%，上半年為同比下降2.0%。”
“重慶作為內陸直轄市，城市特征與北京、上海、天津不同，房地產發展現狀也不能與沿海城市相比。”黃可稱，近幾年，在嚴格執行國家調控政策的情況下，我市房地產市場一直是健康發展，運行平穩的。在黃可看來，主要有三個方面原因：
第一，主城公租房發力是投資趨穩的直接推手。“公租房對全市房地產開發投資的貢獻率由-2.2%轉變為19.4%”。
第二，需求穩定是投資趨穩的信心保證。今年前三季度全市商品房銷售面積2946.84萬平方米，增長1.0%。九月商品房銷售面積430.11萬平方米，環比增長19.7%，超過“小陽春”三月份426.60萬平方米的總量，成為本年當月銷售面積最高月份。“從一定程度上為開發企業保持信心起了重要作用。”
第三，資金狀況全面好轉是投資趨穩的堅實基礎。“國內貸款、自籌資金和其他資金三項資金來源合計占本年到位資金比重達99.5%，意味著當前房地產開發企業各個資金來源渠道的暢通。”
同比上漲2.9%
“1至9月重慶居民消費價格總水平(CPI)比去年同期上漲2.9%，同比漲幅比1至6月減小0.7個百分點。”昨天，國家統計局重慶調查總隊向重慶晚報記者介紹。
漲幅低于去年同期
“價格總水平同比漲幅低于去年同期。”重慶調查總隊稱，近12年來，重慶居民消費價格總水平震蕩上行，今年1至9月價格總水平漲幅在近12年中處于中偏高位置。
八類商品服務七升一降
重慶調查總隊稱，1至9月構成居民消費的八大類商品和服務價格與去年同期相比呈現七漲一降格局：
食品價格上漲5.9%，煙酒價格上漲8.1%，衣著價格上漲1.2%，家庭設備用品及維修服務價格上漲1.2%，醫療保健和個人用品價格上漲1.9%，娛樂教育文化用品及服務價格上漲0.5%，居住價格上漲2.6%，交通和通信價格較去年同期下降2.0%。
重慶調查總隊認為，食品、居住類價格上漲對居民消費價格總水平上漲的影響為2.41個百分點，占所有上漲類別對總水平上漲拉動的78.5%，該比重較2011年1至9月下降15.1個百分點。
新因素對物價
拉動較小
重慶調查總隊稱，據測算1至9月重慶居民消費價格總水平同比上漲2.9%的漲幅中，今年以來的新漲價因素影響約為0.6個百分點，2011年價格變動帶來的翹尾滯后影響為2.3個百分點，“新漲價因素影響明顯低于翹尾因素。”
重慶調查總隊稱，今年前幾個月食品中占比較大的豬肉價格持續下降以及鋼鐵、成品油等國際大宗商品價格連續走低。
房租和自有住房價上漲
重慶調查總隊稱，1至9月我市住房租金和自有住房價格分別較去年同期上漲5.3%和3.3%，教育服務價格較去年同期上漲2.1%。
重慶調查總隊稱，“今年7月1日起我市開始試行階梯電價政策，經過7至9月3個月運行，1至9月我市居民用電價格較去年同期上漲0.7%。服務項目總體價格較去年同期上漲2.1%。”
難以出現大幅上漲
重慶調查總隊認為，考慮到國際經濟社會環境復雜多變、國內GDP預期增幅有所下調等因素，預計后期消費品價格將難以出現大幅上漲的態勢，后期居民消費總水平走勢趨穩的可能性較大。
1至9月主要商品價格同比
1、糧食：上漲8.3%(其中大米同比上漲7.3%，面粉同比上漲2.7%，糧食制品同比上漲11.2%)
2、油脂：上漲6.1%
3、豬肉：下降4.6%
4、鮮蛋：下降0.9%
5、鮮菜：上漲18.8%
登記失業率同比降低
黃可稱，今年前三季度，促進就業和再就業政策發揮積極作用，全市城鎮新增就業55.30萬人，比上半年增加17.01萬人，增長39.4%。“9月末，城鎮登記失業率為3.37%，同比降低0.43個百分點。” (記者 張彬)
