調查指逾三成臺灣網友表態房價不降將不買房

　　據臺灣媒體報道，臺灣五月房市下滑，無論從網絡民調或是新成屋、預售屋點閱數據皆可獲得佐證。房地產網絡營銷業者調查發現，合計高達五成六網友明確表態，“不降價、不買房”或“已打消購屋念頭”；至于從新成屋、預售屋的點閱數據也可窺知，相對平價地區成為購屋族的最愛，譬如五月份臺北縣市熱門點閱地區，各為內湖區與新莊市。

　　調查結果顯示，高達三成三網友堅持“不降價、不買房”的原則；兩成三基于低所得追不上高房價，已經打消購屋念頭；不過仍有合計四成三的網友認為，高房價已成定局，不如先求有、再求好，或是寧愿貴貴地買，及早卡位進場。

　　對照五月份房市成交量下滑近一成來看，不僅賣方惜售、議價空間小，就連買方的立場也愈顯堅定，不愿意一味追價，此舉將拉長買賣雙方撮合期。“網絡地產王”總經理鄭弘杰認為，從網絡購屋民調可推論，無殼網友對于高房價已達相對臨界點，甚至有網友已經心灰意冷，放棄購屋的念頭；此外，除了部分購屋預算充裕的網友之外，一般老百姓僅能遷移至更外圍的地區定居。

　　“網絡地產王”統計五月份大臺北地區預售屋、新成屋的熱門點閱數據，臺北市仍以內湖區居冠，顯見位居北市中段班房價的內湖地區，由于具備優質環境、內科園區的龐大就業機會，支撐內湖房市買氣。其次排行2、3名的熱門地區各為文山區與北投區，而非精華地段的大安、信義、松山或中山區，可見價格仍是決定民眾購屋的最主要因素。

　　至于臺北縣房市雖然相對便宜，但仍以平價地區最為吃香。一向是臺北縣房市龍頭指標的板橋市，五月熱度稍退，反而以新莊、淡水表現較為亮眼。鄭弘杰分析，新莊房市利多即將逐一兌現，無論是副都心或是捷運新莊、機場、環狀線，皆強化民眾購屋的增值信心，至于淡水房市明顯復蘇，可能與淡海輕軌線起死回生，加上天候回暖有莫大關系。