別幻想重走首批“房奴”的致富路

　　據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道，從本世紀(jì)初我國(guó)迎來第一批住房貸款熱潮至今，首批房貸將迎來清款大限，首批房貸族也將迎來集體還清房貸的日子，進(jìn)入無債一身輕的狀態(tài)。對(duì)此業(yè)內(nèi)人士提醒，市民在還清住房貸款之余，別忘記辦理相關(guān)手續(xù)。（11月12日大河網(wǎng)-大河報(bào)）

　　首批“房奴”讓非“房奴”們佩服不已，羨慕不已，后悔不已，十年前，是什么房?jī)r(jià)？現(xiàn)在，是什么房?jī)r(jià)？如果十年前，非“房奴”們也像首批非“房奴”們那樣果敢下手，貸款買房，豈不大賺一筆？上哪找這樣豐厚的投資？首批“房奴”的“業(yè)績(jī)”也給后來的“房奴”們帶給喜悅、信心：當(dāng)“房奴”的選擇是英明的，只要撐到底，也會(huì)像首批“房奴”那樣賺得盆滿缽滿；當(dāng)“房奴”要趕早，晚了，購(gòu)房成本就越來越高，還貸壓力越來越大……這就是這則消息釋放給人們的信息，它提高了人們對(duì)房?jī)r(jià)上漲的心理預(yù)期，暗示人們趕快加入“房奴”的行列，客觀上，起到了推高房?jī)r(jià)的作用，是對(duì)中央樓市調(diào)控的雜音與干擾，是對(duì)非“房奴”們的誤導(dǎo)。

　　還清房貸、房產(chǎn)增值多倍，又能怎么樣？能變現(xiàn)成現(xiàn)金嗎？不可能，總不能搬到大街上住吧？因此，盈利只具有賬面意義，對(duì)心理有撫慰。然而，回眸十年，當(dāng)“房奴”的機(jī)會(huì)成本也夠沉重的了，還貸成為生活中壓倒一切的主旋律，節(jié)衣縮食，捉襟見肘，日子過得緊巴巴的……還貸透支了本該享受的幸福時(shí)光，這是能用金錢買來的嗎？劃算嗎？

　　首批“房奴”成了紙面富翁，并不等于后來者也可以復(fù)制同樣的神話。房子是用來住的消費(fèi)品，而不應(yīng)當(dāng)成為投資品。即使在比我們富裕的發(fā)達(dá)國(guó)家，也不是家家都有自己的產(chǎn)權(quán)房。錢多得是，可以買房；低收入，用不著打腫臉充胖子，可以租房嘛。按國(guó)內(nèi)的國(guó)情，大家都去當(dāng)“房奴”，犧牲了自己的幸福不說，也讓高房?jī)r(jià)綁架了中國(guó)經(jīng)濟(jì)，影響擴(kuò)大內(nèi)需。國(guó)家之所以堅(jiān)持樓市調(diào)控，意義正在于此。在如此境遇下，房?jī)r(jià)必然低下高貴的頭，幻想當(dāng)“房奴”可以致富，無疑于火中取栗，正如在國(guó)內(nèi)股市六千點(diǎn)買入，最終會(huì)因大跌而鼻青臉腫，甚至被套成僵尸。羨慕首批“房奴”可以，幻想當(dāng)“房奴”可以致富則要謹(jǐn)慎冷靜，審時(shí)度勢(shì)，想想自己是否做好承受風(fēng)險(xiǎn)的準(zhǔn)備。