溫家寶總理在政府工作報告中明確提出，“繼續(xù)推進保障性安居工程建設，在確保質量的前提下，基本建成500萬套，新開工700萬套以上。”全國政協(xié)委員、江蘇省住建廳廳長周嵐提交了一份讓低收入家庭購買保障房時也能貸款，盡早住有所居的提案。
這個利好消息讓南京市民馬先生十分高興，“保障房我們希望進度能更快一點，現(xiàn)在這么多的低收入家庭需要解決，這個速度雖然很快了但是我覺得再更快一點，希望有關部門做到質量有保障。”
要建這么多的保障房，數(shù)量大，任務重，更主要的是錢從哪里來？困難家庭可以申購保障房，在銀行卻貸不到款怎么辦？周嵐委員在提案中提出：建立為保障房提供“量身定做”的金融支持，設立專門的政策性住房金融機構，對建設方和保障對象給予融資和貸款支持，“今年與往年不同增加了竣工，對地方政府資金的支持的壓力更大，目前我們是靠政府投資，而社會資源如何能夠把積極性發(fā)動起來，加入到住房保障民生工程去，我覺得需要度身定做的金融支持政策來推動。”
身為住建廳長，周嵐委員五年來每年都有保障房的提案，去年她關注的是保障房1000萬套能否落實，今年隨著保障性安居工程的推進，更多的關注政策的制定。每年住房提案的主題和內容是遞進的，“目前我們有加大對住房金融支持的導向性政策，但是沒有剛性規(guī)定。對保障性住房每個商業(yè)性銀行應該規(guī)定額度、規(guī)定剛性要求，否則你把他和普通的金融產品一樣來衡量，那保障房就存在著回收周期長、回報利潤低、潛在風險大的不足，你讓它和普通的金融產品來競爭，銀行很難向住房保障傾斜的。”
因此周嵐在提案中建議，設立政策性住房金融機構，在改革現(xiàn)行住房公積金制度的基礎上，運用政策手段鼓勵住房儲蓄，采取專門辦理住房保障貸款等業(yè)務的方法，對建設保障房的公司和住房保障對象給予融資和貸款支持。同時為中低收入家庭購買保障房時，提供長期、低息乃至無息金融支持產品。
