中國建設銀行董事長郭樹清23日透露，建行已暫停對第三套及以上住房的貸款發放。這是繼中國銀行宣布暫停三套房貸后，又一家國有大型商業銀行在全國范圍內暫停受理三套房貸。

　　在京、港兩地同時舉行的建設銀行上半年業績發布會上，郭樹清透露，建行A+H配股融資啟動時間沒有嚴格限定，爭取年內完成。此外，還將擇機發行次級債。

　　配股對A股影響較小

　　郭樹清透露，目前建行配股融資方案已經上報證監會，只待最后批復。實施機會要看市場窗口，力求對市場影響最小。

　　目前中國銀監會已原則同意建行“A+H”配股融資方案。建行4月底宣布擬按每10股配0.7股的比例在A+H兩市同時配股融資，用于補充資本金，融資總額最高不超過750億元。郭樹清表示，由于建行H股占比高達96%以上，此次融資大部分在H股完成，對A股影響較小。

　　此外，郭樹清在發布會后表示，A+H配股融資獲批后,建行還將擇機發行次級債，并通過內部資本積累、優化資產結構、減少資本占用等方式合理規劃資本，未來資本充足率水平不低于11.5%。

　　上半年新增房地產貸款不到200億元

　　郭樹清表示，上半年建行房地產貸款持續下降，僅新增不到200億元，較上年末增長5.57%，增速和絕對額均呈下降趨勢，與過去四年相比是增長最少的。

　　建行副行長胡哲一稱，房地產企業開發貸款上半年增幅約為5.6%至5.7%，主要投向優質的房地產開發商。截至6月底，企業部分的房地產不良貸款為75億元，較年初有所減少。建行個人房貸上半年新增1496億元，當中不良貸款額為73億元，而個人房貸首付比率為38%。

　　建行副行長陳佐夫指出，目前建行實行差異化的房貸政策，分行有權根據當地情況來自行定價，但是首付、利率等都嚴格執行監管部門的最低規定。

　　地方平臺貸款不良率為0.11%

　　郭樹清指出，建行地方政府融資平臺貸款風險很小，截至6月底，建行地方平臺貸款不良率為0.11%，不良貸款約為6億元左右。

　　建行授信管理部總經理任德奇在香港記者會上指出，截至6月底，建行地方政府融資平臺貸款額為5778億，其中2006年以后發放的貸款不良率為零。今年8月財政部聯同發改委、人民銀行及銀監會要求各銀行檢查地方政府融資平臺貸款，并將該貸款分為四類，分別為經營現金流100%覆蓋、70%以上覆蓋、30%至70%覆蓋以及30%以下覆蓋，并要求銀行在第三季度完成檢查，建行從去年4月起就主要支持有經營現金流的貸款項目。

　　針對日前銀監會出臺的銀信合作理財新規，建行董秘陳彩虹表示，其不會對建行的收入產生影響。建行銀信合作理財產品當中信貸類余額1800億左右，今明兩年到期的約1200億，占總額的67%。建行將開拓新產品以彌補短期內因新規出臺導致的產品量減少。（記者 張朝暉）